■ 성재리 <고산다움> 프로젝트(지역살림 리빙랩 프로젝트) ■
1. 목적
- 지역활동가의 안정적 활동기반 마련
- 지역의 다양한 계층의 사업에 유연한 대응
- 지역자산화 모델
2. 개요
- 완주군 고산면 성재리 / 면적 : 797㎡ (약 240PY) / 계획관리지역
- 복합공간(사무실 / 회의실 / 공유부엌 / 교육장 / 작업장 / 원룸형 숙소 / 복층형 숙소 / 세탁실)
- 협동조합 소유방식 / 부동산의 관리와 처분에 대한 엄격한 기준
3. 운영방식
- 부동산은 고산다움 협동조합이 소유
- 고산다움의 조합원은 공간과 시설을 활용하여 활동하는 개인, 법인 (법인 대표자)로 구성
- 개별공간은 조합원의 출자금과 시설사용권리금으로 공동공간은 대출과 펀딩 등으로 조성
- 토지와 관련한 비용을 출자금으로, 건축비와 관련한 부분을 시설사용 권리금으로 구분
- 조합 탈퇴시 출자금은 양도, 시설사용 권리금은 매매함
- 부동산 관리와 처분은 조합원의 만장일치로 의결
- 시행사 협동조합 이장은 수수료 3%로 프로젝트를 진행하며 전체 출자금의 3%를 출자
- 협동조합 이장의 출자배당은 없으며 의사결정에 참여하여 부동산의 지역자산화를 유지
4. 주요공간
| 구분 | 용도 | 면적(평) | 내용 | 비고 |
| 개별 | 사무실-1 | 5.71 | 지역살림 공유오피스 운영 | |
| 사무실-2 | 8.86 | |||
| 공유부엌 | 8.35 | 지역살림 공유작업장 운영 | ||
| 작업장 | 10.90 | |||
| 복층형 숙소-1(2동) | 8.86 | 지역살림 공유오피스 운영 | ||
| 공용 | 회의실 | 5.96 | 지역살림 공유오피스 운영 | |
| 교육장 | 14.66 | |||
| 원룸형 숙소(4동) | 7.87 | 지역살림 주거 공유사업 운영 | ||
| 복층형 숙소-2(2동) | 8.86 | |||
| 세탁실 | 1.07 | |||
| 합계 | 122.43 |
5. 참여하는 사람들
< 문화예술협동조합 씨앗 >
- 청년을 환대하고, 지역을 연결하고, 세상을 이롭게 하기 위해 설립(2013년)
- 완주미디어센터를 컨소시엄으로 위탁운영
- 공공 / 문화 / 커뮤니티 관련 활동 수행
- 지역문화기획 ‘꽁냥꽁냥’, 청년지원사업 ‘비빌언덕’, 마을교육활동 ‘마을과미래’, 커뮤니티공간 ‘모여라땡땡땡’ 등
< 온누리살이 사회적협동조합 >
- 지역 청소년이 지역에서 길을 찾도록 지원하기 위해 설립(2014년)
- 지역청소년 진로교육체계를 마을교육공동체사업과 연계하여 지원하고, 청년창업 및 성장을 지원
- 사회적경제 관련 주민역량강화 사업 등 추진
< 협동조합 이장 >
- 지역활동가들의 지역사회 문제를 해결하는 플랫폼을 구축하기 위해 설립(2019년)
- 마을만들기, 사회적경제, 도시재생, 지역활동가 역량강화 교육, 지역개발 관련 주민역량강화 교육 및 워크숍
- 사회혁신 관련 컨설팅 용역, 지역자산화 사업 기획 및 컨설팅
6. 하고자 하는 일
- 청소년 진로교육 프로그램 : 공립형 대안학교 고산고와 협업, 청소년 사회적경제 교육
- 로잉(rowing) 프로젝트 : 17~25세의 이행기 청(소)년을 위한 지역기반 진로탐색 프로젝트
- 청년 ‘같이가게’ : 지역산업맞춤형 일자리 창출사업으로 청년들의 공유와 협력적 창업 / 창직 프로젝트
- 지역살이를 지원하는 퍼머컬처 교육 : 장단기 프로그램, 느린삶학교, 생태농장디자인학교
- 지역탐색 단기 거주지원 / 지역주민 생활문화 프로그램 / 공간 대여
7. 프로젝트 개요
- 대 지 : 완주군 고산면 성재리 157-3 / 797㎡(241평)
- 규 모 : 지상 2층
(1F - 세컨드하우스, 작업장+숍, 요일주방, 교육장, 사무소, 회의실, 코인세탁실 / 2F - 컨테이너하우스)
- 면 적 : 379.37㎡(114.76평) [1F - 287.12㎡(86.85평) / 2F - 92.25㎡(27.91평) / 다락 - 37.80㎡(14.43평) - 4호 합산]
- 주차대수 : 8대
- 구 조 : 콘크리트조(근생) + 경량목구조(세컨드하우스) + 경량철골조(2층 컨테이너 하우스)
- 가 구 수 : 8가구(1층 - 4가구, 2층 - 4가구)
- 수용인원 : 주거 (20명 내외) / 교육장 (25명 내외) / 사무소 (6명 내외) / 회의실 (15명 내외)
8. 사업추진일정
